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전주지방법원 군산지원·2023타경25795·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 나운동 603-3
토지 231㎡69.88평
대지지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,282만원12,828,000원
감정가5,343만원
보증금 (10%)128만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2023.10.06개시결정 2023.10.17청구금액 60,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경25795
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.10.06
개시결정일자
2023.10.17
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 53,431,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 37,401,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 26,180,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 18,326,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 12,828,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 603-3 | - | 231㎡69.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
5,343만 1,000원
최저매각가격
1,282만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
128만 2,800원(10%)
배당요구종기
2024.01.10
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 나운동 603-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 231㎡ 갑구 5번 안경수 지분 231분의119 전부]
토지 면적
231㎡69.88평
전용 면적
-
물건비고
1.
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특이사항
1. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
2. 감정평가일 현재 토지 일부를 '인접부동산의 진입도로 및 타인이 점유 중' 인 것으로 조사되었음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-05-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "우진아파트" 북서측 인근에 위치하며 부근은 저.고층아파트 및 기존단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 후면 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체적인 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : --