본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 <신기초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지대임.

차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

기호(3)은 사다리형 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2)은 가장형 평지로, 도로임.

기호(3) 동측으로 노폭 약8m 내외 포장도로에 접함.

기호(3):제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2):제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

없음.

없음.

임대:미상. 기타:없음.

기호(1) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,(사용승인일:2022-10-25) 외벽: 복합판넬 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 판넬, 페인트 마감 등, 바닥: 에폭시 및 화강석물갈기, 데코타일마감 등. 창호: 샷시창호임.

기호(1) 근린생활시설임.

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비 등.

기호(1) 건물 3층에는 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지” 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며 개략적인 실측을 통하여 면적을 산출하여 감정평가하였으니 정확한 소유권 및 일괄 경매여부 등에 대해서는 재확인하시기 바람.

- 일반건축물대장상 대지면적은 300.937㎡이나, 지적재조사(2024.09.03.)완료로 현황 면적은 284.7㎡임. - 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 지번은 신기동 160-4, 160-15이나, 현황 2022년 11월 7일 160-4로 합병됨.

임대:미상. 기타:없음.