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대전지방법원 천안지원·2024타경113645·물번 1·진행
충청남도 아산시 인주면 관암리 100-3
토지 860㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
2,949만원29,498,000원
감정가8,600만원
보증금 (10%)294만원
담당계 경매3계 · 041)620-3073
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.07매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경113645
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.07
담당계
경매3계 · 041)620-3073
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 60,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 42,140,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | 29,498,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 아산시 인주면 관암리 100-3 | 860㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
2,949만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
294만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
충청남도 아산시 인주면 관암리 100-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 860㎡]
토지 면적
860㎡
전용 면적
860㎡
물건비고
지목: 답
면적: 860㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
2. 갑구 5번 소유권이전등기청구권 가등기(2016.01.26. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 인주면 <인주중학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 8M 포장도로로 이용 중임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
특이사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상. 기타 없음.