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인천지방법원 부천지원·2025타경33588·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1150-12 지하1층101호
전유 242.58㎡ · 토지 92.47㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 8,777만원287,777,000원
감정가8억 3,900만원
보증금 (10%)2,877만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.23청구금액 195,032,594원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경33588
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.23
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
195,032,594원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 839,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 587,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 411,110,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 287,777,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1150-12 지하1층101호 | 전용 242.58㎡ 대지권 92.47㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 3,900만원
최저매각가격
2억 8,777만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,877만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1150-12
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 중동로254번길 15
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
242.58㎡]
토지 면적
92.47㎡
전용 면적
242.58㎡
물건비고
철근콘크리트조
242.58㎡
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특이사항
위락시설(유흥주점)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""신중동역(7호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
백화점, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신중동역-7호선)이 소재
하는 등 교통상황은 양호임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 및 평스라브지붕 3층 건내 제지하층 제101호로서,
(사용승인일자:1997.10.29)
외벽: 돌붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장 상 위락시설(유흥주점)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 화재탐지설비, 주차설비 등이 설비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 토지로서, 근린생활시설, 위락시설 건부지로 이용중임.
(외부표기 상호 ""Club 리본 스모키""임)
7) 토지의 형상
본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약12미터 및 북측으로 노폭 약12미터 포장도로에
접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 중점경관관리구역임
9) 기타 참고사항
● 본 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 지하1층 제101호(전유면적 242.58㎡)로 표기되어
있으나, 2016.01.05. 전유부변경 분할 신청에 따라 지하1층 101호, 지하1층 102호로 분할하
여 집합건축물대장 재작성된 바 이를 근거로 작성함.
10) 임대관계
(1)임대관계
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(2)기타
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