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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71942·물번 1·진행
경기도 남양주시 별내동 823-6
토지 765.7㎡231.62평
대지
최저매각가격감정가 대비 100%
47억 1,671만원4,716,712,000원
감정가47억 1,671만원
보증금 (10%)4억 7,167만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.08청구금액 4,347,814,750원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71942
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
4,347,814,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 4,716,712,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 별내동 823-6 | 대 | 765.7㎡231.62평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
47억 1,671만 2,000원
최저매각가격
47억 1,671만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
4억 7,167만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 823-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 765.7㎡]
토지 면적
765.7㎡231.62평
전용 면적
765.7㎡231.62평
물건비고
지목: 대
면적: 765.7㎡
07
특이사항
상업나지로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-08-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람중앙역(4호선)"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서,
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 ""별가람중앙역(4호선)""이 소재하는 등
제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서, 상업나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(별가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.