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인천지방법원 부천지원·2025타경35330·물번 1·진행
경기도 김포시 월곶면 고막리 270-7
토지 1520㎡
도로지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,573만원335,731,320원
감정가3억 3,573만원
보증금 (10%)3,357만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.12.10개시결정 2025.12.11청구금액 270,207,758원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35330
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.10
개시결정일자
2025.12.11
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
270,207,758원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 335,731,320원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 김포시 월곶면 고막리 270-7 | 467㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 김포시 월곶면 고막리 270-8 | 1053㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2,404만 3,320원
최저매각가격
3억 3,573만 1,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,357만 3,132원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경기도 김포시 월곶면 고막리 270-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,520㎡]
토지 면적
1520㎡
전용 면적
467㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 467㎡
지분: 갑구 1번 이병규지분(280.2분의 93.4) 전부, 이순옥지분(280.2분의 53.8) 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 1,168만 8,000원
최저매각가격
3억 3,573만 1,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,357만 3,132원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경기도 김포시 월곶면 고막리 270-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,520㎡]
토지 면적
1520㎡
전용 면적
1053㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1053㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1: 지분매각, 공부상 지목 및 현황 도로임.
3. 목록2: 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
4. 정확한 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-10-24 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "김포대학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 마을주변 농경지대로서 농가주택 및 전원주택, 전,답, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 북서측 및 북동측으로 폭 약5m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 관내 순환버스 정류소가 원거리에 위치하여 일반대중교통 여건은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
대상토지 일련번호1은 공부상 지목 및 현황'도로'로 이용이며, 일련번호2는 사다리 평지로서 잡종지에 가까운'묵전'임.
4) 도로 및 접면상태
대상토지 일련번호1은 공부상 지목 및 현황'도로'이며, 일련번호2는 북서측 및 북동측으로 폭 약5m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호1,2 계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 내역은 미상임.