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대구지방법원 대구서부지원·2025타경2276·물번 1·진행
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2
토지 493㎡149.13평 · 건물 99.78㎡30.18평
대지재매각제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 708만원207,087,000원
낙찰가감정가 대비 74%
3억 1,357만원
감정가4억 2,262만원
보증금 (10%)2,070만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 169,451,282원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2276
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
169,451,282원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 422,627,420원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 295,839,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 207,087,000원 | 매각매각 313,579,999원입찰 1명 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.28 | 대금지급기한 | 대구지법 서부지원 경매1계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 207,087,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2 | 대 | 212㎡64.13평 | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2036-3 | 대 | 281㎡85평 | |
| 3 | 건물 | 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2 | - | 99.78㎡30.18평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 6,069만 6,000원
최저매각가격
2억 708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,070만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2
소재지(도로명)
돌끼2길 8
상세주소
[토지 대 493㎡] [건물 99.78㎡]
토지 면적
493㎡149.13평
전용 면적
212㎡64.13평
물건비고
지목: 대
면적: 64평
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2억 1,299만 8,000원
최저매각가격
2억 708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,070만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2
소재지(도로명)
돌끼2길 8
상세주소
[토지 대 493㎡] [건물 99.78㎡]
토지 면적
493㎡149.13평
전용 면적
281㎡85평
물건비고
지목: 대
면적: 85평
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
4,130만 8,920원
최저매각가격
2억 708만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,070만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2035-2
소재지(도로명)
돌끼2길 8
상세주소
[토지 대 493㎡] [건물 99.78㎡]
토지 면적
493㎡149.13평
전용 면적
99.78㎡30.18평
물건비고
철근콘크리트조 슬라브지붕 단독주택
주택 99.78㎡
07
특이사항
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.07.05 기간21.07.27~33.04.05 확정25.02.18 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당25.10.14 | 미상 | |
| 비고 | OOO:현황조사보고서 첨부 전입세대확인서 상 본인 전입일자는 '2024. 7. 5.'이며, 최초 전입자의 전입일자는 '2021. 7. 27.' 임(현황조사는 최초 전입자의 전입일자를 따름) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.02.18
- 배당요구일
- 2025.10.14
- 임대기간
- 21.07.27~33.04.05
기준권리 · 2016-04-05 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금포리 2035-2 대 | - | 212㎡ ((64.13평) | - |
| 토지 | 금포리 2036-3 대 | - | 281㎡ ((85.00평) | - |
| 건물 | 금포리 2035-2 단층 주택 철근콘크리트조 | - | 99.78㎡ (30.18평) | - |
| 건물 | 제시외건물 금포리 2035-2 창고 | - | 55.25㎡ (16.71평) | - |