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제주지방법원·2025타경7896·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산253-5
토지 639㎡193.3평
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 8,797만원487,976,000원
감정가14억 2,267만원
보증금 (10%)4,879만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.15청구금액 626,936,197원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7896
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
626,936,197원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,422,672,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 995,870,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 697,109,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 487,976,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산253-5 | 임야 | 639㎡193.3평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
14억 2,267만 2,000원
최저매각가격
4억 8,797만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,879만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 산253-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 29,639㎡]
토지 면적
639㎡193.3평
전용 면적
639㎡193.3평
물건비고
지목: 임야
면적: 29,639㎡
07
특이사항
수목 포함 평가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-01-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 '한국도로교통공단 제주운전면허시험장' 남동측 근거리에 소재하며 일대는 대부분 임야가 소재합니다.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 산록도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로 인접도로에 비하여 다소 완경사를 이루는 자연림입니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 폭 약 2~3m의 비포장 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 지하수자원특별관리구역입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
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