본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철2호선 '해운대역' 남측 인근에 위치하는 라마다앙코르해운대호텔 13층 1304호로서, 주위는 구남로를 중심으로 각종 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 및 주상복합용 건물 등으로 형성된 해운대해수욕장 인근 관광지대임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 '해운대역' 등이 소재하는 등 제반 고통사정은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상25층 건물 내 13층 1304호로서, [사용승인일:2017.07.05] 외 벽 : 치장석재 붙임 및 페어글라스창호 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등, 창 호 : 페어글라스 창호임.

숙박시설로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-21)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-34)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 150m, 최고높이 180m)<건축법>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 건폐율1/10강화구역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(2018.2.21.)

없 음.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.