서울남부지방법원·2025타경13632·물번 1·진행

서울특별시 구로구 신도림동 695 신도림아르디에 제3층 제318호

전유 25.66㎡ · 토지 16.3㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 5,104만원151,040,000원
감정가2억 3,600만원
보증금 (10%)1,510만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2025.11.28개시결정 2025.12.02청구금액 239,208,768원매각기일 2026.06.18
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경13632
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.28
개시결정일자
2025.12.02
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
239,208,768원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자압류권자
주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.31매각기일제112호 경매법정236,000,000원유찰
22026.05.12매각기일제112호 경매법정188,800,000원유찰
32026.05.19매각결정기일제112호 경매법정-매각결정기일
42026.06.18매각기일제112호 경매법정151,040,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 구로구 신도림동 695 신도림아르디에 제3층 제318호
전용 25.66㎡
대지권 16.3㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,600만원
최저매각가격
1억 5,104만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
1,510만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
서울특별시 구로구 신도림동 695
소재지(도로명)
서울특별시 구로구 경인로66길 19
상세주소
신도림아르디에
토지 면적
16.3㎡
전용 면적
25.66㎡
물건비고
철근콘크리트구조 25.66㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 '신도림중학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동측 인근에 1호선, 2호선-신도림역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제318호로서, (사용승인일: 2018.11.02) - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상물건 북동측으로 왕복 4차선, 남동측과 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
대상물건 북동측으로 왕복 4차선, 남동측과 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
대상물건 임대관계는 미상임.
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