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인천지방법원·2024타경577518·물번 1·진행
인천광역시 서구 공촌동 309-2 미우해드리움 101동 16층1604호
전유 46.9㎡14.19평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,000만원210,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)2,100만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2024.11.28개시결정 2024.11.29청구금액 221,838,081원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경577518
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.28
개시결정일자
2024.11.29
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
221,838,081원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 210,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 공촌동 309-2 미우해드리움 101동 16층1604호 | - | 전용 46.9㎡14.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2025.02.28
소재지(지번)
인천광역시 서구 공촌동 309-2
소재지(도로명)
인천광역시 서구 경명대로 672
상세주소
미우해드리움 101동 16층1604호
토지 면적
-
전용 면적
46.9㎡14.19평
물건비고
철근콘크리트구조 46.895㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.04.23 기간미상 확정21.04.23 | 보증금미상 차임미상 배당25.02.19 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO):임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 경매신청채권자임. 이 사건에서 임차보 증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.23
- 배당요구일
- 2025.02.19
기준권리 · 2024-11-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "아시아드경기장역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 16층 1604호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로촉 약 40미터, 남측으로 약 6미터 정도의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-9)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.