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창원지방법원 통영지원·2025타경21965·물번 1·진행
경상남도 고성군 개천면 청광리 555
토지 1297㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
953만원9,533,000원
감정가1,945만원
보증금 (10%)95만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.23청구금액 141,390,541원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21965
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
141,390,541원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 공유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 19,455,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 13,619,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 9,533,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 개천면 청광리 555 | 1297㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,945만 5,000원
최저매각가격
953만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
95만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경상남도 고성군 개천면 555
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1297㎡ 공유자 박희원 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
1297㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각임.
07
특이사항
지분매각임. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2012.08.27. 압류 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 개천면 청광리 소재 '청남마을' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서 '답' 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.