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대전지방법원·2025타경3896·물번 1·진행
세종특별자치시 아름동 1329 다올비즈니스센터 3층302호
전유 153.18㎡46.34평 · 토지 44.41㎡13.43평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 3,922만원339,227,000원
감정가9억 8,900만원
보증금 (10%)3,392만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.20청구금액 695,082,847원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3896
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
695,082,847원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 989,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 692,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 484,610,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 339,227,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 아름동 1329 다올비즈니스센터 3층302호 | - | 전용 153.18㎡46.34평 대지권 44.41㎡13.43평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 8,900만원
최저매각가격
3억 3,922만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
3,392만 2,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
세종특별자치시 아름동 1329
소재지(도로명)
세종특별자치시 아름서1길 13-9
상세주소
다올비즈니스센터 3층302호
토지 면적
44.41㎡13.43평
전용 면적
153.18㎡46.34평
물건비고
철근콘크리트구조 153.183㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-07-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 아름동에 소재하는 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("다올비즈니스센터" 제3층 302호)로서, 본건 주변은 상업시설, 공공시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 치장석재붙임 마감 등임. 내벽: 인테리어 마감 등임. 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 가로장방형의 토지로서 업무상업용 건물의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적인 토지 주변으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.
9) 기타 참고사항
특이사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.