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수원지방법원 평택지원·2025타경685·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층928호
전유 60.9㎡18.42평 · 토지 20.43㎡6.18평
공장
최저매각가격감정가 대비 24%
6,746만원67,468,000원
감정가2억 8,100만원
보증금 (10%)674만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 244,703,084원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경685
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
244,703,084원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 281,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 196,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 137,690,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 96,383,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 67,468,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층928호 | - | 전용 60.9㎡18.42평 대지권 20.43㎡6.18평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 8,100만원
최저매각가격
6,746만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
674만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2045-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕여염로 118
상세주소
에스비씨비즈니스센터
토지 면적
20.43㎡6.18평
전용 면적
60.9㎡18.42평
물건비고
철근콘크리트구조 60.9㎡
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특이사항
-본건 등기사항증명서상 A동, B동의 기재가 없으나 현장에서는 A동과 B동으로 구분되어 있는바, 본건 부동산은 B동 9층에 소재함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-08-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
- 대상건물은 경기도 평택시 고덕동에 소재하는 '에스비씨비즈니스센터' 내에 위치하고,
부근에는 지식산업센터, 산업단지, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 있으며, 제반
주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
- 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치
하고 있으며, 근거리에 지방도 제302호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 기타 참고사항
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 10층 건물 내 제9층 제928호로
2022.06.09.에 사용승인 되었으며,
외벽 : 석재마감 및 커튼월마감 등,
내벽 : 페인팅마감 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
- 집합건축물대장상 지식산업센터로 등재되어 있습니다.
5) 기타 참고사항
- 단지내 승강기 및 화물용 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 및 스프링클러
설비, 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
6) 건물 구조
- 세장형 평지로 현황 업무용으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
- 대상토지 북서측으로 왕복 4차선 도로에 접하며, 건물 내 지하주차장 입구와 연계됩니다.
8) 공법상 제한사항
- 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 택지개발
지구<택지개발촉진법>입니다.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 현장조사 당시 대상건물은 이해관계인의 부재 및 폐문상태였으므로 대상물건의 현황 등은
건축물대장상 용도를 기준으로 보통의 상태를 가정하여 감정평가하였고, 후첨 '내부구조
도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으니 업무진행시 참고하시기 바라며,
임대관계는 별도 재확인이 필요합니다.