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창원지방법원 통영지원·2025타경21705·물번 1·진행
경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-2
토지 3682㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 6,925만원269,253,000원
감정가7억 8,499만원
보증금 (10%)2,692만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 483,290,776원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21705
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
483,290,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 공유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 784,993,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 549,495,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 384,647,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 269,253,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-2 | 3342㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-3 | 340㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-4 | 3682㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 8,499만 3,000원
최저매각가격
2억 6,925만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,692만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,682㎡]
토지 면적
3682㎡
전용 면적
3342㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
7억 8,499만 3,000원
최저매각가격
2억 6,925만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,692만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,682㎡]
토지 면적
3682㎡
전용 면적
340㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
7억 8,499만 3,000원
최저매각가격
2억 6,925만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
2,692만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상남도 통영시 도산면 도선리 산273-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,682㎡]
토지 면적
3682㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각.
[목록 1] 관할관청으로부터 건축허가를 득하여 토목공사가 이루어진 토지로서 허가의 존속여부 등은 관할관청에 재확인이 필요하며, 등기사항전부증명서상 '1필지'이나, 임야대장상 '8필지'로 분할되어 있음(감정서 및 임야대장 참고).
[목록 2] 일부가 '도로'로 이용 중이며, 지상에 타인 소유 건물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사됨(감정서 참고).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2019.10.02. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도선리 산273-2 임야 | - | 3342㎡ ((1,010.96평) | - |
| 토지 | 도선리 산273-3 임야 | - | 340㎡ ((102.85평) | - |