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대전지방법원·2025타경502549·물번 1·진행
세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 6층625호
전유 24.5㎡7.41평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,500만원115,000,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)1,150만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 117,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502549
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
117,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 115,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 115,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 나성동 764 세종갤러리밸류시티 6층625호 | - | 전용 24.5㎡7.41평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
1억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,150만원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 764
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 288
상세주소
세종갤러리밸류시티 6층625호
토지 면적
-
전용 면적
24.5㎡7.41평
물건비고
철근콘크리트구조 24.4951㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 등기사항 전부증명서 조사된 2021.11.12. - 2022.11.11. 117,000,000 625호 | 전입21.11.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | - OOO: 신청채권자 겸 확정일자부임차인이며, 최선순위 전세권자로 배당요구함. | |||||
기준권리 · 2021-11-12 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '나성중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 본건과 유사한 주상복합, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층 중 제6층 제625호로서
사용승인일 : 2015.02.24
외벽 : 석붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
'공동주택(도시형생활주택)'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 서측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.