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전주지방법원 정읍지원·2025타경389·물번 1·진행
전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 1365
토지 3849.7㎡1164.53평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
7,275만원72,759,000원
감정가1억 394만원
보증금 (10%)727만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.11.28개시결정 2025.12.02청구금액 45,239,725원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경389
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.28
개시결정일자
2025.12.02
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
45,239,725원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 103,941,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 72,759,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 1365 | 답 | 3849.7㎡1164.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 394만 1,900원
최저매각가격
7,275만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
727만 5,900원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 1365
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,849.7㎡]
토지 면적
3849.7㎡1164.53평
전용 면적
3849.7㎡1164.53평
물건비고
지목: 답
면적: 3849.7㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 공음면 덕암리 소재 '창평마을' 남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 마을주변 경지정리지대입니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 현황 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 인접 구거를 통하여 소폭의 농로를 이용하여 출입합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> 입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --