1 / 13
인천지방법원·2026타경501324·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 도화동 6-12 2층202호
전유 43.92㎡13.29평 · 토지 23.78㎡7.19평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 900만원109,000,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)1,090만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.11개시결정 2026.02.13청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 송림로201번길 21
01
사건기본내역
사건번호
2026타경501324
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.11
개시결정일자
2026.02.13
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 109,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 도화동 6-12 2층202호 | - | 전용 43.92㎡13.29평 대지권 23.78㎡7.19평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
1억 900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,090만원(10%)
배당요구종기
2026.04.24
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 도화동 6-12
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 송림로201번길 21
상세주소
2층202호
토지 면적
23.78㎡7.19평
전용 면적
43.92㎡13.29평
물건비고
철근콘크리트조
43.92㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 120,000,000 2022.02.11. 2022.01.07. 주택도시 보증공사 (임차인:길다두) 전부 | 전입22.02.11 기간22.02.11~24.02.11 확정22.01.07 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당26.04.02 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.2.28.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.07
- 배당요구일
- 2026.04.02
- 임대기간
- 22.02.11~24.02.11
기준권리 · 2026-02-13
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 점토타일 등 마감 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(미추홀구 고시 제2023-212호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.