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의정부지방법원 고양지원·2025타경64863·물번 1·진행
경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-13
토지 156㎡ · 건물 156.55㎡
대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8,257만원82,570,000원
감정가1억 1,795만원
보증금 (10%)825만원
담당계 경매5계 · 031-920-6315
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.11.30청구금액 10,000,000원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경64863
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.11.30
담당계
경매5계 · 031-920-6315
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 117,954,925원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 82,570,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-13 | 156㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-13 | 156.55㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,516만원
최저매각가격
8,257만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
825만 7,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 156㎡] [건물 156.55㎡]
토지 면적
156㎡
전용 면적
156㎡
물건비고
지목: 대
면적: 156㎡
지분: 갑구14번) 2분의 1 유한회사 골드문자산운용 지분 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2,279만 4,925원
최저매각가격
8,257만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
825만 7,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 156㎡] [건물 156.55㎡]
토지 면적
156㎡
전용 면적
156.55㎡
물건비고
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층영업소
76.25㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 지상2층 주택
1층 40.15㎡
2층 40.15㎡
07
특이사항
1. 목록 1, 2 모두 지분매각임.
2. 일괄매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍교" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 각종 근린생활시설 및 점포주택 등이 혼재하는 시장주변 상가지대로서, 제반주위환경은 대체로 원만시됩니다.
2) 교통상황
인근에 노선버스 승강장이 소재합니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1: 인접도로와 대체로 등고 평탄시되는 세장형의 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 약 6m, 남측으로 약 4m 도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2: 시멘트 블럭조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 시멘트블록 마감 창호: 샷시창호 입니다.
2) 토지의 용도
공부상 "근린생활시설 및 주택" 입니다. (후면 "건물이용상태" 참조)
3) 기타 참고사항
─
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.