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수원지방법원 평택지원·2025타경43004·물번 1·진행
경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 111동 18층1801호
전유 84.88㎡25.68평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,400만원224,000,000원
감정가3억 2,000만원
보증금 (10%)2,240만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 176,641,644원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경43004
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
176,641,644원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 320,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 224,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 111동 18층1801호 | - | 전용 84.88㎡25.68평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,000만원
최저매각가격
2억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,240만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 평택시 소사동 524
소재지(도로명)
경기도 평택시 소사2길 9
상세주소
평택소사에스케이뷰아파트
토지 면적
-
전용 면적
84.88㎡25.68평
물건비고
철근콘크리트조 84.882㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-01-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "동일공업고등학교" 남동측 근거리에 위치하는 "평택 소사 에스케이뷰 아파트" 단지 내 제111동의 일부로서, 주위는 아파트 단지 및 병원 등 편익시설이 혼재하여 제반 주거여건 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 18층 중 제18층 제1801호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로서, 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니4, 화단1 등으로 이용중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생, 급·배수, 승강기, 지하주차장, 소방설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 인접 도로와 대체로 등고평탄한 아파트 부지 등으로 이용중 입니다.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약25미터, 남측으로 폭 약20미터 아스팔트포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됩니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 지구단위계획구역(소사지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.








