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수원지방법원 안산지원·2025타경51674·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 와동 129-8 3층302호
전유 76.56㎡ · 토지 38.65㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
1,375만원13,752,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)137만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.12청구금액 163,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경51674
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
163,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.10 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.28 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 116,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.02 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 81,830,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.06 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 57,281,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.29 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 40,096,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 28,067,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.23 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 19,646,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.04 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 13,752,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 112호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 와동 129-8 3층302호 | 전용 76.56㎡ 대지권 38.65㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1,375만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
112호 경매법정
매수신청보증금
137만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 와동 129-8
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 사세충열로 90
상세주소
3층302호
토지 면적
38.65㎡
전용 면적
76.56㎡
물건비고
철근콘크리트조
76.56㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ""한국디지털미디어고교"" 서측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은
보통시됨.
2) 교통상황
본건 주택까지 차량접근 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 일반적인
교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서
외벽 : 벽돌치장 및 외장타일붙임 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감등
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 중로(폭 약15m)에 접하고 도로관리상태 무난함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(한국디지털미디어고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.