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전주지방법원·2025타경31238·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 4층404호
전유 12.54㎡3.79평 · 토지 12.54㎡3.79평
아파트
최저매각가격감정가 대비 24%
3,097만원30,973,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)309만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.05.17개시결정 2025.05.19청구금액 137,557,523원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31238
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.17
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
137,557,523원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 90,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 63,210,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 44,247,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 30,973,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 4층404호 | - | 전용 12.54㎡3.79평 대지권 12.54㎡3.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
3,097만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
309만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 85
상세주소
송천웰가아파트 101동 4층404호
토지 면적
12.54㎡3.79평
전용 면적
12.54㎡3.79평
물건비고
신청채권자는 대항력 있는 임차인의 승계인이므로 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함.
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특이사항
신청채권자는 대항력 있는 임차인의 승계인이므로 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전유부 분 건물의 전부 | 전입22.03.04 기간미상 확정22.03.04 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자가 보증금을 대위변제함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.03.04
기준권리 · 2023-07-20 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송천동1가 291-1 | 1743분의 12.5409 | 12.5409㎡ (3.79평) | - |
| 건물 | 송천동1가 350-4 101동 4층404호 | 철근콘크리트구조 | 49.97㎡ (15.12평) | - |