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창원지방법원 마산지원·2025타경198·물번 1·결과대기
경상남도 창원시 마산회원구 삼계본동1길 86 301동 1층105호
전유 49.71㎡ · 토지 35.54㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,510만원65,100,000원
감정가9,300만원
보증금 (10%)651만원
담당계 경매3계 · 055
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.15청구금액 20,754,618원매각기일 2026.05.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경198
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매3계 · 055
청구금액
20,754,618원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.15 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 93,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.26 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 65,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 65,100,000원 | 결과대기 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경상남도 창원시 마산회원구 삼계본동1길 86 301동 1층105호 | 49.71㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,300만원
최저매각가격
6,510만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.07 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
651만원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 505-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산회원구 삼계본동1길 86
상세주소
마산삼계주공3단지아파트
토지 면적
35.54㎡
전용 면적
49.71㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
49.71㎡
07
특이사항
아파트로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '마산고속버스터미널' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통사정은 양호하며, 본건까지 차량접근 가능하여 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층건 내 제1층 제105호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생/급 배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 소로폭 및 북동측으로 대로폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바람.