서울중앙지방법원·2024타경122191·물번 1·진행

서울특별시 종로구 창신동 255-1 9층902호

전유 17.8㎡ · 토지 5.71㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 9%
2,216만원22,162,000원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)221만원
담당계 경매12계 · 3485-3244
접수일자 2024.11.07개시결정 2024.11.08청구금액 257,253,601매각기일 2026.07.02
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경122191
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.07
개시결정일자
2024.11.08
담당계
경매12계 · 3485-3244
청구금액
257,253,601원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
임차권자임차인
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.05.15매각기일제4별관 제211호 법정(2층)258,000,000원유찰
22025.06.19매각기일제4별관 제211호 법정(2층)206,400,000원유찰
32025.07.24매각기일제4별관 제211호 법정(2층)165,120,000원유찰
42025.08.28매각기일제4별관 제211호 법정(2층)132,096,000원유찰
52025.10.01매각기일제4별관 제211호 법정(2층)105,676,000원유찰
62025.11.13매각기일제4별관 제211호 법정(2층)84,540,000원유찰
72026.01.08매각기일제4별관 제211호 법정(2층)67,632,000원유찰
82026.02.12매각기일제4별관 제211호 법정(2층)54,105,000원유찰
92026.03.19매각기일제4별관 제211호 법정(2층)43,284,000원유찰
102026.04.23매각기일제4별관 제211호 법정(2층)34,627,000원유찰
112026.05.28매각기일제4별관 제211호 법정(2층)27,702,000원유찰
122026.07.02매각기일제4별관 제211호 법정(2층)22,162,000원진행
132026.07.09매각결정기일제4별관 7호 법정 (3층)-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 종로구 창신동 255-1 9층902호
전용 17.8
대지권 5.71
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
2,216만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제4별관 제211호 법정(2층)
매수신청보증금
221만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
서울특별시 종로구 창신동 255-1
소재지(도로명)
서울특별시 종로구 지봉로 37-29
상세주소
9층902호
토지 면적
5.71㎡
전용 면적
17.8㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 종로구민회관 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 두산아파트 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,6호선 동묘앞역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상11층건 중 제9층 제902호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비 및 주차설비 등이 구비 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설, 도시형생활주택(단지형연립주택), 업무시설 (오피스텔)의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 및 북동측으로 로폭 약 4미터 내외 포장도로를 통해 각각 접근 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점 경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대내역은 미상임.
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