창원지방법원·2024타경114614·물번 1·진행

경상남도 창원시 진해구 남문동 421

토지 2360㎡

전
최저매각가격감정가 대비 31%
1억 4,357만원143,578,000원
감정가4억 5,784만원
보증금 (10%)1,435만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2024.10.21개시결정 2024.10.22청구금액 278,287,496원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경114614
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.21
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
278,287,496원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자소유자
채권자압류권자
교부권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.21매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정457,840,000원유찰
22025.09.25매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정366,272,000원유찰
32025.10.23매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정293,017,600원유찰
42025.12.04매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정234,414,100원변경
52026.02.26매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정205,112,000원변경
62026.05.07매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정205,112,000원유찰
72026.06.04매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정143,578,000원진행
82026.06.11매각결정기일별관 제103호 입찰(배당)법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창원시 진해구 남문동 4212360㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 5,784만원
최저매각가격
1억 4,357만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
1,435만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 남문동 421
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2360㎡]
토지 면적
2360㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
07

특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지적도상 맹지임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 농경지(현:휴경지)입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지 입니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -
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