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수원지방법원·2024타경95426·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 1088-1 동탄역푸르지오시티 20층비동2014호
전유 22.26㎡ · 토지 5.16㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
7,889만원78,890,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)788만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2024.10.28개시결정 2024.10.29청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경95426
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.28
개시결정일자
2024.10.29
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 112,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 78,890,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 78,890,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 1088-1 동탄역푸르지오시티 20층비동2014호 | 전용 22.26㎡ 대지권 5.16㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
7,889만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
788만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 1088-1
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄대로 551-16
상세주소
동탄역푸르지오시티
토지 면적
5.16㎡
전용 면적
22.26㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 20층비동2014호 | 전입21.05.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 2014호 | 전입미상 기간2021.05.17.~2024.05.11. 확정미상 | 보증금3,000만원 차임14만원 배당24.12.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 배당요구일
- 2024.12.11
- 임대기간
- 2021.05.17.~2024.05.11.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-19 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동탄역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상23층 건물 내 제20층 제2014호 로서,
(사용승인일: 2019.10.29.)
외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지 북측, 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(보)1-10)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-85)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-18)(접합), 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.