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의정부지방법원·2025타경72005·물번 1·진행
경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호
전유 52.66㎡15.93평 · 토지 27.98㎡8.46평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 4%
992만원9,927,000원
감정가2억 4,600만원
보증금 (10%)99만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.04청구금액 259,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72005
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
259,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.05 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 246,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.09 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 172,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 120,540,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.25 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 84,378,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 59,065,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.03 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 41,346,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 28,942,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 20,259,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 14,181,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 9,927,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호 | - | 전용 52.66㎡15.93평 대지권 27.98㎡8.46평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,600만원
최저매각가격
992만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
99만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 226-97
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호암로 31-7
상세주소
담린
토지 면적
27.98㎡8.46평
전용 면적
52.66㎡15.93평
물건비고
철근콘크리트구조 52.655㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입21.02.10 기간미상 확정20.12.17 | 보증금2억 5,900만원 차임미상 배당25.04.02 | ||
| 비고 | OOO: 이 사건 강제경매 신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일 임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.12.17
- 배당요구일
- 2025.04.02
기준권리 · 2023-04-07 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 등이 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호로서 2020. 07. 01.사용승인 되었음.
외벽 : 인조석 붙임 등, 시멘트몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후면 ""내부구조도"" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 3필 일단의 대체적인 세장형 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
1) 호원동 226-97 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제45조에 따른 도로 지정(건축법 제2조제11호나목/98㎡/의정부시 공고 제2019-979호/20190510)
2) 호원동 226-350 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
3) 호원동 226-353 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.