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의정부지방법원 고양지원·2025타경63684·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 효자동 183
토지 578㎡
전대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 577만원105,774,000원
감정가1억 577만원
보증금 (10%)1,057만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 209,599,994원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경63684 | 경기도 고양시 덕양구 효자동 183 | 105,774,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경63684 | 경기도 고양시 덕양구 효자동 184 | 675,641,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63684
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
209,599,994원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 105,774,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 105,774,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 고양시 덕양구 효자동 183 | 578㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 577만 4,000원
최저매각가격
1억 577만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,057만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 효자동 183
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 578㎡]
토지 면적
578㎡
전용 면적
578㎡
물건비고
지목: 답
면적: 578㎡
07
특이사항
1. 공부상 '답'이나 현항 '전'임
2. 지적도상 맹지
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-02-22 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 효자동 소재 ""효자1통마을회관"" 남동측에 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호1,2 공히 부정형 완경사 토지로서 '전'으로 이용중이며 기호2 동측 일부는 비포장 현황 도로임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호1,2 공히 지적도상 맹지이나 기호2는 동측으로 폭 약 2m의 비포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 국립공원(북한산)<자연공원법>, 공원자연환경지구(북한산국립공원)<자연공원법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호2: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호1 토지는 공부상 '답'이나 현황 '전'임.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.