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대전지방법원 서산지원·2025타경680·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 354-4
토지 1780㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 4,421만원244,216,000원
감정가7억 1,200만원
보증금 (10%)2,442만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.17청구금액 503,202,180원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경680
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
503,202,180원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 712,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 498,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 348,880,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 244,216,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 354-4 | 1780㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7억 1,200만원
최저매각가격
2억 4,421만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,442만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 354-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,780㎡]
토지 면적
1780㎡
전용 면적
1780㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1780㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 지목은 "답" 이나 현황 "답", "전" 으로 이용 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리에 소재하는 ""부곡2리 마을회관 "" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 중소규모 공장 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 현황은 일부 ""전, 답""으로 이용중인 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 소로한면에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 ""답""이나 현황은 일부 ""전, 답""으로 이용중인 휴경지 상태임.
8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
--