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대전지방법원 논산지원·2024타경1008·물번 1·진행
충청남도 논산시 화지동 831 논산수린나 102동 1층103호
전유 84.99㎡25.71평 · 토지 48.31㎡14.61평
아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 3%
728만원7,288,000원
낙찰가감정가 대비 14%
3,501만원
감정가2억 5,800만원
보증금 (10%)72만원
담당계 경매3계 · 041-746-2783
접수일자 2024.07.12개시결정 2024.07.19청구금액 21,850,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1008
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.12
개시결정일자
2024.07.19
담당계
경매3계 · 041-746-2783
청구금액
21,850,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.28 | 매각기일 | 제2호 법정 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.02 | 매각기일 | 제2호 법정 | 180,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.07 | 매각기일 | 제2호 법정 | 126,420,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.11 | 매각기일 | 제2호 법정 | 88,494,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.15 | 매각기일 | 제2호 법정 | 61,946,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제2호 법정 | 43,362,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제2호 법정 | 30,353,000원 | 매각매각 35,010,000원 |
| 8 | 2025.12.01 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.01.08 | 대금지급기한 | 사무과(별관 경매계) | - | 미납 |
| 10 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제2호 법정 | 30,353,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제2호 법정 | 21,247,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제2호 법정 | 14,873,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제2호 법정 | 10,411,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제2호 법정 | 7,288,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 논산시 화지동 831 논산수린나 102동 1층103호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 대지권 48.31㎡14.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,800만원
최저매각가격
728만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
72만 8,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.21
소재지(지번)
충청남도 논산시 화지동 831
소재지(도로명)
충청남도 논산시 해월로 281
상세주소
논산수린나 102동 1층103호
토지 면적
48.31㎡14.61평
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.994㎡
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특이사항
매수신청보증금 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입22.01.26 기간미상 확정21.12.20 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.20
기준권리 · 2024-07-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "논산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
인근의 노선버스정류장, 논산역이 소재하여 교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 평지붕 20층 공동주택 제102동 제1층 제103호 건으로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 양호함.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 욕실2, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기, 위생설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 평지 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
해당하상 없음.
10) 임대관계
임대관계는 등기사항전부증명서 상 전세권설정에 관한 등기가 있으며, 기타 해당사항 없음.