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대구지방법원 포항지원·2025타경3687·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 314
토지 86㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
595만원5,958,000원
감정가1,737만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.08청구금액 32,581,875원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3687
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
32,581,875원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 17,372,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 12,160,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 8,512,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 5,958,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 314 | 86㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1,737만 2,000원
최저매각가격
595만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
59만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 청하면 314
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 86㎡]
토지 면적
86㎡
전용 면적
86㎡
물건비고
①맹지
②공부상 대지이나 현재 '전'으로 이용 중.
07
특이사항
①맹지
②공부상 대지이나 현재 '전'으로 이용 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 ""청하면행정복지센터"" 남측 근거리에 위치하는
토지로서 주위는 대부분 단독주택등으로 형성되어 있으며 동측도로변은 상가가 소재함
2) 교통상황
본건은 맹지로서 차량출입이 불가능함
3) 형상 및 이용상태
직사각형의 토지로서 현재 전으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
맹지임
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024.07.03)(청하생활(04)
가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역,역사문화환경보존구역(5구역(포항시도시계획등
관련법률에 따라처리))
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임