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제주지방법원·2024타경33476·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-17
토지 26540㎡ · 건물 356㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
8억 4,034만원840,340,000원
감정가24억 4,996만원
보증금 (10%)8,403만원
담당계 경매6계 · 064-729-2156
접수일자 2024.09.30개시결정 2024.10.07청구금액 1,276,777,477원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경33476
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.30
개시결정일자
2024.10.07
담당계
경매6계 · 064-729-2156
청구금액
1,276,777,477원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,449,969,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,714,979,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,200,485,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,200,485,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 840,340,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 840,340,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.05.15 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매6계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 840,340,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-17 | 1303㎡ | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-17 제1호 | 356㎡ | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 196-47 | 337㎡ | |
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1 | 24900㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 3,063만 1,000원
최저매각가격
8억 4,034만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8,403만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 26,540㎡] [건물 356㎡]
토지 면적
26540㎡
전용 면적
1303㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1303 ㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
142만 6,000원
최저매각가격
8억 4,034만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8,403만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 26,540㎡] [건물 356㎡]
토지 면적
26540㎡
전용 면적
356㎡
물건비고
철골조 강판지붕 단층 축사 356 ㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2,527만 5,000원
최저매각가격
8억 4,034만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8,403만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 26,540㎡] [건물 356㎡]
토지 면적
26540㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 전
면적: 337 ㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
21억 9,120만원
최저매각가격
8억 4,034만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8,403만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 194-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 26,540㎡] [건물 356㎡]
토지 면적
26540㎡
전용 면적
24900㎡
물건비고
지목: 전
면적: 24900 ㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(별지 목록 기재 1-2) 포함. 농지취득자격증명 필요(목록3,4.미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-02-18 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "누운오름" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 임야 및 목장용지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하며, 근거리에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고.평탄하고, 기호(1)은 건부지, 기호(3,4)는 전입니다.
4) 도로 및 접면상태
연접한 토지로 남동측으로 폭 약 5-6m의 포장도로, 북서측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입니다.
기호(3): 생산관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전4등급입니다.
기호(4): 생산관리지역, 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태게보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
(1) 철골조 강판지붕 단층으로
<사용승인일: 1996.02.29>
벽체 및 지붕 등이 거의 남아있지않고, 골조만 남아있는 상황입니다.
2) 토지의 용도
공부상 축사입니다.
3) 기타 참고사항
없습니다.
4) 기타 참고사항
"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
(2)는 공부상 면적이 356㎡이나 실제 약 178.25㎡입니다.
6) 임대관계
임대관계는 미상입니다.