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광주지방법원·2024타경6760·물번 1·진행
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 373
토지 337㎡
답
최저매각가격감정가 대비 29%
406만원4,060,000원
감정가1,415만원
보증금 (10%)40만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.08.20개시결정 2024.08.27청구금액 9,360,258원매각기일 2026.07.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6760
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.20
개시결정일자
2024.08.27
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
9,360,258원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 14,154,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 9,908,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 7,927,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.17 | 매각기일 | 입찰법정 | 6,342,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 5,074,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,060,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 373 | 337㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,415만 4,000원
최저매각가격
406만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
40만 6,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.18
소재지(지번)
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 373
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 337㎡]
토지 면적
337㎡
전용 면적
337㎡
물건비고
지목: 답
면적: 337㎡
07
특이사항
-특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환 / 원상회복명령이 발하여질 가능성있다는 2025.09.26.자 화순읍의 사실조회회신이 있음).
-맹지이고 경계 불분명으로 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 소재 "압곡마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황
1 부정형 완경사 답
4) 도로 및 접면상태
본 건 기호(1)은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
" 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 영농여건불리농지"
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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