1 / 8
창원지방법원 통영지원·2025타경21818·물번 1·진행
경상남도 거제시 옥포동 233 삼도로얄맨션 105동 5층505호
전유 59.93㎡18.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4,800만원48,000,000원
감정가4,800만원
보증금 (10%)480만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.18청구금액 88,617,495원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 거제시 거제대로 3697-25
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21818
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
88,617,495원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 48,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 옥포동 233 삼도로얄맨션 105동 5층505호 | - | 전용 59.93㎡18.13평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,800만원
최저매각가격
4,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
480만원(10%)
배당요구종기
2025.10.31
소재지(지번)
경상남도 거제시 옥포동 233
소재지(도로명)
경상남도 거제시 거제대로 3697-25
상세주소
삼도로얄맨션 105동 5층505호
토지 면적
-
전용 면적
59.93㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트조
59.93㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-01-02 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '성지중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트단지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황
관련 차량 출입이 자유로우며, 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 15층 건 내 5층 505호로서,
(사용승인일자 : 1994.09.17)
외 벽 : 몰탈 페인팅 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시창호.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동주택으로서, 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 완경사지이며 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
동측으로 포장도로에 접하며, 주출입구는 남동측에 위치함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2024-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(애서튼국제외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.