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서울남부지방법원·2025타경671·물번 2·진행
서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제506호
전유 15.68㎡4.74평 · 토지 5.12㎡1.55평
공장
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 544만원205,440,000원
감정가3억 2,100만원
보증금 (10%)2,054만원
담당계 경매9계 · (02)2192-1339(구내:1339)
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.08청구금액 820,740,960원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (3)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경671
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매9계 · (02)2192-1339(구내:1339)
청구금액
820,740,960원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제112호 법정 | 321,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제112호 법정 | 256,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제112호 법정 | 205,440,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제506호 | - | 전용 15.68㎡4.74평 대지권 5.12㎡1.55평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
3억 2,100만원
최저매각가격
2억 544만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
2,054만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 양평동1가 182
소재지(도로명)
서울특별시 영등포구 영등포로 61 (양평동1가)
상세주소
메타벨리
토지 면적
5.12㎡1.55평
전용 면적
15.68㎡4.74평
물건비고
철근콘크리트구조 15.68㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-02-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 지하철 5호선 "양평역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 5호선 "양평역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 건축선(건축과 문의)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 내 제5층 제505호 외 2개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
2) 토지의 용도
일련번호(가)~(다) : 공부상 용도는 '공장(지식산업센터)'이며, 현황 공실 상태임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-
