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춘천지방법원 영월지원·2024타경2119·물번 1·매각
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2
토지 2813㎡850.93평
임야맹지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 12%
1,835만원18,353,000원
낙찰가감정가 대비 16%
2,500만원
감정가1억 5,599만원
보증금 (10%)183만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2024.11.28개시결정 2024.12.03청구금액 120,909,589원매각기일 2026.05.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경2119 | 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2 | 18,353,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2024타경2119 | 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 110 | 27,504,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경2119
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.28
개시결정일자
2024.12.03
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
120,909,589원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 155,993,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 109,195,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 76,437,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.27 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 53,506,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 37,454,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 26,218,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 18,353,000원 | 매각매각 25,000,000원입찰 1명 |
| 8 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.07.03 | 대금지급기한 | 영월지원 경매3계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2 | 임야 | 519㎡157평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-3 | 임야 | 602㎡182.11평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-4 | 임야 | 513㎡155.18평 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-5 | 임야 | 1179㎡356.65평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,944만 4,000원
최저매각가격
1,835만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
183만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,813㎡]
토지 면적
2813㎡850.93평
전용 면적
519㎡157평
물건비고
지목: 임야
면적: 519㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4,936만 4,000원
최저매각가격
1,835만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
183만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,813㎡]
토지 면적
2813㎡850.93평
전용 면적
602㎡182.11평
물건비고
지목: 임야
면적: 602㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4,360만 5,000원
최저매각가격
1,835만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
183만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,813㎡]
토지 면적
2813㎡850.93평
전용 면적
513㎡155.18평
물건비고
지목: 임야
면적: 513㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
2,358만원
최저매각가격
1,835만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
183만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 108-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,813㎡]
토지 면적
2813㎡850.93평
전용 면적
1179㎡356.65평
물건비고
지목: 임야
면적: 1179㎡
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 1은 공부상 임야이나, 현황은 제시외 건물부지임
-목록 2,3은 공부상 임야이나, 현황은 리조트단지 내 시설부지임
-목록 1 지상에 제시외 조적조 기타지붕 단층점포, 단층기계실이 존재하며, 이를 매각대상에서 제외함. 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임.
-목록 2 지상에 제시외 목조 정자가 소재하며, 이를 매각대상에서 제외함
-목록 1은 남서측으로 목록 3 토지를 포함하는 진입가능한 도로 소재함
-목록 2는 북서측으로 지적도상 도로에 접함
-목록 3은 북서측으로 진입도로 소재함
-목록 4는 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-04-24 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 도사리 소재 "작은도사리마을"내에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
기호(2): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등)임.
기호(3): 완경사의 부정형토지로서 무입목지(주차장등) 및 일부 도로로 이용중임.
기호(4): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
기호(5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태(눈썰매장, 주차장등)임.
기호(6,8): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.
기호(7): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태이며 일부 도로임.
기호(9): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 남서측으로 기호(3)토지를 포함하는 진입가능한 도로 소재함.
기호(2,6,9): 북서측으로 지적도상 도로에 접함.
기호(3): 북서측으로 진입도로 소재함.
기호(4,8): 지적도상 맹지임.
기호(5): 북동측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함.
기호(7): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 진입도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(4) :생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(5) :계획관리지역, 생산관리지역
일련번호(6) :생산관리지역
일련번호(7) :계획관리지역, 생산관리지역
일련번호(8) :생산관리지역
일련번호(9) :생산관리지역
6) 기타 참고사항
본건 기호(1)토지 위지상에는 철근콘크리트조 기계실이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(3,5,7)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야 및 전이나 일부 현황 도로임.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 본건 기호(2,5)토지 위지상에는 이동 및 철거가 용이한 목조 슁글지붕 정자1동(기호 2), 판넬조 판넬지붕 창고 1동 및 파이프조 비가림시설(기호 5)이 소재하고 기호(9)토지 위지상에는 파이프조 비닐하우스 일부가 소재함.