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인천지방법원 부천지원·2025타경33311·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 367-38 남영팰리스타운 101동 3층 302호
전유 62.38㎡ · 토지 27.39㎡
연립주택,다세대,빌라
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 976만원109,760,000원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)1,097만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.04.17개시결정 2025.04.18청구금액 195,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경33311
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.17
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 109,760,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 367-38 남영팰리스타운 101동 3층 302호 | 전용 62.38㎡ 대지권 27.39㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택,다세대,빌라
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
1억 976만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,097만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 367-38
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로65번길 10
상세주소
남영팰리스타운 101동 3층 302호
토지 면적
27.39㎡
전용 면적
62.38㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡1동행정복지센터"" 남동측 인근의
남영팰리스타운 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 각종 근린생활시설
등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2009. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건
공동주택(다세대주택) 건물 내의 3층302호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 인첩토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택)
건물의 부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 공동주택(다세대주택)은 남서측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반),
소로2류(폭 8m~10m)(소로2-424호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),
과밀억제권역, 중점경관관리구역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항 등은 미상임.