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대구지방법원·2025타경9287·물번 1·진행
경상북도 영천시 임고면 양평리 457
토지 3401.65㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,298만원312,984,000원
감정가3억 1,298만원
보증금 (10%)3,129만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 121,564,658원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9287
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
121,564,658원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 312,984,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 양평리 457 | 3401.65㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 1,298만 4,000원
최저매각가격
3억 1,298만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,129만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 457
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1029평]
토지 면적
3401.65㎡
전용 면적
3401.65㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1029평
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환). 임차인 소유인 과수목은 채권자의 임의처분에 동의한다는 임차인의 각서 및 양도담보계약서에 따라 포함하여 매각(다만 임차인은 위 내용을 부인함). 공부상 ‘전’이나 현황 ‘과수원’임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-05-03 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 양평리 소재 "양평1리회관" 북측 인근에 소재하며, 부근 일 대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반 농기계 등 출입 가능하며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
남측하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 농경지(과수원)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거 형) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 연고자 미상의 과수목 등이 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.