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창원지방법원 진주지원·2024타경4918·물번 1·진행
경상남도 진주시 지수면 승산리 447
토지 212㎡64.13평 · 건물 15.04㎡4.55평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 45%
1억 2,488만원124,889,000원
감정가2억 7,877만원
보증금 (10%)1,248만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2024.08.26개시결정 2024.08.27청구금액 405,620,110원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경4918 | 경상남도 진주시 지수면 승산리 447-5 | 124,889,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경4918 | 경상남도 진주시 지수면 176-1 | 30,635,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경4918 | 경상남도 진주시 지수면 622 | 32,574,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경4918
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.26
개시결정일자
2024.08.27
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
405,620,110원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 278,770,480원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 223,016,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 178,413,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 178,413,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 124,889,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 승산리 447 | - | 163㎡49.31평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 진주시 지수면 승산리 447 주1동 | - | 15.04㎡4.55평 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 진주시 지수면 승산리 447-5 | - | 49㎡14.82평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 7,877만 480원
최저매각가격
1억 2,488만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,248만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.11.12
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 승산리 447-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 212㎡] [건물 15.04㎡]
토지 면적
212㎡64.13평
전용 면적
163㎡49.31평
물건비고
- 일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 7,877만 480원
최저매각가격
1억 2,488만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,248만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.11.12
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 승산리 447-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 212㎡] [건물 15.04㎡]
토지 면적
212㎡64.13평
전용 면적
15.04㎡4.55평
물건비고
- 일괄매각.
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
2억 7,877만 480원
최저매각가격
1억 2,488만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,248만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.11.12
소재지(지번)
경상남도 진주시 지수면 승산리 447-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 212㎡] [건물 15.04㎡]
토지 면적
212㎡64.13평
전용 면적
49㎡14.82평
물건비고
- 일괄매각.
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외건물 [감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각포함
- 목록2. 현황 기와지붕이며 2층은 단독주택으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 | 전입19.01.24 기간18.12.30~23.12.29 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:부동산현황조사보고서에 따르면 소유자 동생으로 조사됨 (임대차관계 불분명) OOO:부동산현황조사보고서에 따르면 이 사건 채무자로 소유자의 동생으로 조사됨 (임대차관계 불분명) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 18.12.30~23.12.29
기준권리 · 2018-07-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 승산리 447 대 | - | 163㎡ ((49.31평) | - |
| 토지 | 승산리 447-5 도로 | - | 49㎡ ((14.82평) | - |
| 건물 | 승산리 447 1층 음식점 | 철근콘크리트구조 | 85.02㎡ (25.72평) | - |
| 건물 | 승산리 447 2층 주택 | 철근콘크리트구조 | 96.06㎡ (29.06평) | - |
| 건물 | 승산리 447 옥탑3층 | 철근콘크리트구조 | 15.04㎡ (4.55평) | - |