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대전지방법원 공주지원·2024타경21305·물번 1·진행
충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1
토지 5028㎡1520.97평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
5,576만원55,768,500원
감정가3억 3,181만원
보증금 (10%)557만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2024.07.03개시결정 2024.07.05청구금액 249,333,796원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경21305 | 충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1 | 55,768,500원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경21305 | 충청남도 공주시 유구읍 유구리 64 | 8,960,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경21305
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.03
개시결정일자
2024.07.05
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
249,333,796원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.20 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 331,818,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.01 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 232,272,600원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 162,590,820원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 162,590,800원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.31 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 113,813,500원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 79,669,400원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 55,768,500원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1 | 전 | 1666㎡503.97평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 공주시 유구읍 유구리 62 | 답 | 1537㎡464.94평 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 공주시 유구읍 유구리 63 | 전 | 1825㎡552.06평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,328만 8,000원
최저매각가격
5,576만 8,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
557만 6,850원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,028㎡]
토지 면적
5028㎡1520.97평
전용 면적
1666㎡503.97평
물건비고
지목: 전
면적: 1666㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
9,990만 5,000원
최저매각가격
5,576만 8,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
557만 6,850원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,028㎡]
토지 면적
5028㎡1520.97평
전용 면적
1537㎡464.94평
물건비고
지목: 답
면적: 1537㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 1,862만 5,000원
최저매각가격
5,576만 8,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
557만 6,850원(10%)
배당요구종기
2024.09.24
소재지(지번)
충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,028㎡]
토지 면적
5028㎡1520.97평
전용 면적
1825㎡552.06평
물건비고
지목: 전
면적: 1825㎡
07
특이사항
일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
목록1번 : 접도구역 저촉, 제시외 비닐하우스 매각제외
목록2,3번 : 공부상 전답이나 현황 휴경지임(원상회복명령 발하여질 가능성 있음), 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-22 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 "다락골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,
단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 고속도로 주변 농경지대으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상
황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,4,5): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
기호(2,3): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 본건 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
기호(2,3,4,5): "맹지"임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,4,5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든
축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)<도로법>임.
기호(2,3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축
종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(2,3): 공부상 지목 "답,전"이나, 현황 "휴경지" 상태임.
기호(5): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.