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춘천지방법원 원주지원·2025타경20727·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-79
토지 828㎡ · 건물 90.9㎡
도로일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 400만원304,004,000원
감정가4억 3,429만원
보증금 (10%)3,040만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.07.01청구금액 240,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20727
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
240,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 434,291,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 304,004,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-79 | 90.9㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112 1동 | 90.9㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112 | 90.9㎡ | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38 | 90.9㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
4억 3,429만 1,800원
최저매각가격
3억 400만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,040만 400원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 828㎡] [건물 90.9㎡]
토지 면적
828㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 감정평가액(최저매각가격)은 데크 및 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
4억 3,429만 1,800원
최저매각가격
3억 400만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,040만 400원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 828㎡] [건물 90.9㎡]
토지 면적
828㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 감정평가액(최저매각가격)은 데크 및 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
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물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
4억 3,429만 1,800원
최저매각가격
3억 400만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,040만 400원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 828㎡] [건물 90.9㎡]
토지 면적
828㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 감정평가액(최저매각가격)은 데크 및 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
4억 3,429만 1,800원
최저매각가격
3억 400만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3,040만 400원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 828㎡] [건물 90.9㎡]
토지 면적
828㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 감정평가액(최저매각가격)은 데크 및 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
07
특이사항
- 일괄매각
- 감정평가액(최저매각가격)은 데크 및 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 소재 ""건등저수지"" 동측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등이 주로 소재하는 전원주택지대임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며,
버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1,4)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 도로임.
기호3)토지 : 대상토지는 자루형 완경사지로서 단독주택 부지임.
4) 도로 및 접면상태
기호3)토지 : 대상토지는 단지내 도로로 이용중인 기호1,4)토지를 이용하여 외부 도로와
연계됨.
5) 공법상 제한사항
대상토지는 계획관리지역(2016-04-22), 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역
(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
조경(잔디, 소나무, 데크 등)부분이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 샌드위치판넿위슁글지붕 2층건으로서,
외벽 : 스타코플렉스 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 듬 마감,
창호 : PVC샷시 이중창임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
수세식 위생설비 및 LPG가스보일러에 의한 개별난방시설임.
4) 기타 참고사항
데크설비 등이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
없 음.