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인천지방법원·2024타경573394·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 산113-7
토지 203㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
845만원8,455,000원
감정가1,725만원
보증금 (10%)84만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2024.11.15개시결정 2025.02.24청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경573394
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.15
개시결정일자
2025.02.24
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 17,255,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 12,079,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 8,455,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 서구 오류동 산113-7 | 203㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,725만 5,000원
최저매각가격
845만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
84만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 산113-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 203㎡]
토지 면적
203㎡
전용 면적
203㎡
물건비고
맹지임.
07
특이사항
맹지임. 본건 토지 남측으로 제시외 분묘 일부가 걸쳐 있고,분묘기지권 성립 여지 있음.
최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받은 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""오류동마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 소규모공장, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지 부정형 토지로서 현황 ""자연림"" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
현황 ""맹지"" 임.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
본건토지 남측으로 제시외 분묘 일부가 걸쳐있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.