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대전지방법원 서산지원·2025타경50587·물번 1·진행
충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-274
토지 160㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
4,236만원42,368,000원
감정가1억 2,352만원
보증금 (10%)423만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.23청구금액 92,357,871원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50587
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
92,357,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 123,520,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 86,464,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 60,525,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 42,368,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 대산읍 대산리 149-274 | 160㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,352만원
최저매각가격
4,236만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
423만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.01
소재지(지번)
충청남도 서산시 대산읍 149-274
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 160㎡]
토지 면적
160㎡
전용 면적
160㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 160㎡
07
특이사항
건축허가를 득한 "나지"로 주변 주택의 진입로로 사용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 ""대산 고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 현황 일부를 도로로 이용중이며, 제2종근린생활시설(사무소)로 건축허가를 득한 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 폭 약 8m 및 동측으로 폭 약 2m 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
공부상 지목은 ""임야""이나 제2종근린생활시설(사무소)로 건축허가를 득한 나지 상태임.
8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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