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수원지방법원 안산지원·2025타경53003·물번 1·진행
경기도 시흥시 월곶동 1010-1 월곶2차풍림아이원아파트 206동 15층1505호
전유 59.99㎡18.15평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,910만원219,100,000원
감정가3억 1,300만원
보증금 (10%)2,191만원
담당계 경매10계 · 031-481-1242
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.08청구금액 197,479,452원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경53003
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매10계 · 031-481-1242
청구금액
197,479,452원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 313,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 219,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 월곶동 1010-1 월곶2차풍림아이원아파트 206동 15층1505호 | - | 전용 59.99㎡18.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,300만원
최저매각가격
2억 1,910만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,191만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 시흥시 월곶동 1010-1
소재지(도로명)
경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 87
상세주소
월곶2차풍림아이원아파트
토지 면적
-
전용 면적
59.99㎡18.15평
물건비고
철근콘크리트구조 59.989㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 건물전부 | 전입미상 기간24.03.15~26.03.14 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 임대기간
- 24.03.15~26.03.14
기준권리 · 2024-03-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '월곶중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 '월곶역'이
소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층건 내 15층 1505호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-23)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.