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울산지방법원·2025타경1207·물번 1·진행
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 362-10
토지 219.2㎡66.31평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,703만원247,038,000원
감정가3억 5,291만원
보증금 (10%)2,470만원
담당계 경매8계 · 216-8268(구내:8268)
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 289,158,997원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1207
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매8계 · 216-8268(구내:8268)
청구금액
289,158,997원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 352,912,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 247,038,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 362-10 | 대 | 219.2㎡66.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 5,291만 2,000원
최저매각가격
2억 4,703만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
2,470만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 362-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 219.2㎡]
토지 면적
219.2㎡66.31평
전용 면적
219.2㎡66.31평
물건비고
지목: 대
면적: 219.2㎡
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특이사항
현황은 주거나지로 주차장으로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-03-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 ""온산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.