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서울동부지방법원·2024타경63622·물번 1·진행
서울특별시 광진구 중곡동 134-42 모두스타빌 3층302호
전유 46.29㎡ · 토지 29.67㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 33%
1억 9,718만원197,188,000원
감정가6억 177만원
보증금 (10%)1,971만원
담당계 경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
접수일자 2024.11.04개시결정 2024.11.05청구금액 548,892,054원매각기일 2026.07.20
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사건기본내역
사건번호
2024타경63622
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.04
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
청구금액
548,892,054원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.07.20 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 197,188,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 광진구 중곡동 134-42 모두스타빌 3층302호 | 전용 46.29㎡ 대지권 29.67㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6억 177만원
최저매각가격
1억 9,718만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,971만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.21
소재지(지번)
서울특별시 광진구 중곡동 134-42
소재지(도로명)
서울특별시 광진구 용마산로3길 78(중곡동)
상세주소
모두스타빌 3층302호
토지 면적
29.67㎡
전용 면적
46.29㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.29㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용마초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
학교, 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대
중교통상황은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 6층 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2021.06.02)
외벽 : 몰탈 위 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등"
창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택(거실, 방3개, 화장실2개, 발코니)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
세각가인 사다리형 평지를 건부지로 조성한 토지입니다.
7) 토지의 형상
본건 주위로 세각가이며 인근에 천호대로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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