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창원지방법원 마산지원·2024타경107203·물번 2·진행
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315 호텔엠에스 2층202호
토지 40.12㎡12.14평 · 건물 304.64㎡92.15평
상가,오피스텔,근린시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 508만원405,083,000원
감정가11억 8,100만원
보증금 (10%)4,050만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2024.12.10개시결정 2024.12.16청구금액 1,420,000,000원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경107203 | 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367 | 335,797,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경107203 | 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367 | 405,083,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경107203
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.10
개시결정일자
2024.12.16
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
1,420,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,181,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 826,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 578,690,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 405,083,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315 호텔엠에스 2층202호 | - | 대지권 40.12㎡12.14평 | |
| 3 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315 호텔엠에스 2층203호 | - | 대지권 40.12㎡12.14평 |
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
상가,오피스텔,근린시설
감정평가액
11억 8,100만원
최저매각가격
4억 508만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
4,050만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367
상세주소
호텔엠에스 2층202호, 호텔엠에스 2층203호
토지 면적
40.12㎡12.14평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
상가,오피스텔,근린시설
감정평가액
11억 8,100만원
최저매각가격
4억 508만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
4,050만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367
상세주소
호텔엠에스 2층202호, 호텔엠에스 2층203호
토지 면적
40.12㎡12.14평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
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특이사항
일괄매각. 2025.12.30.자로 기존 201호가 201/202/203호로 분할등기됨(이를 반영한 감정평가액임). 종교시설 및 주거로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.10.16 기간및 점포 임차인 2024년 확정24.10.17 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 황용사) 202, 203호 전부 | 전입24.10.16 기간미상 확정미상 | 보증금150만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.10.17
- 임대기간
- 및 점포 임차인 2024년
점포임차인
기준권리 · 2019-01-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 기타 참고사항
-
4) 토지의 용도
-
5) 기타 참고사항
-
6) 건물 구조
-
7) 토지의 형상
-
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-