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의정부지방법원 남양주지원·2024타경84530·물번 1·진행
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 12층1201호
전유 22.35㎡6.76평 · 토지 4.15㎡1.26평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2024.10.18개시결정 2024.10.21청구금액 181,497,377원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경84530
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.18
개시결정일자
2024.10.21
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
181,497,377원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 112,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 78,890,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 55,223,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 38,656,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 161,000,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 12층1201호 | - | 전용 22.35㎡6.76평 대지권 4.15㎡1.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2025.01.07
소재지(지번)
경기도 구리시 수택동 419-21
소재지(도로명)
경기도 구리시 안골로97번길 17-6
상세주소
구리더케이타워 12층1201호
토지 면적
4.15㎡1.26평
전용 면적
22.35㎡6.76평
물건비고
철근콘크리트구조 22.35㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입21.02.24 기간미상 확정21.01.13 | 보증금1억 6,290만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 OOOOOO : 임차권자 OOO의 임대차보증금 162,900,000원의 양수인임(2023.4.10. 제39261호 임차 권등기, 임대차보증금 162,900,000원, 주민등록일자 2021. 2. 24., 확정일자 2021. 1. 13.) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.01.13
기준권리 · 2022-09-13 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로
근린생활시설이 주을 이루는 상업지역으로서 제반 주위환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통
여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상15층 건물 중 제12층 제1201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감.
내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
(상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
난방설비 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 소화전 및 승강기 설비, 주차설비 등이
되어있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.