인천지방법원 부천지원·2025타경35317·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 9층909호

전유 18㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,650만원66,500,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)665만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.10청구금액 117,021,985매각기일 2026.07.08
사진 1
1 / 14
01

사건기본내역

사건번호
2025타경35317
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
117,021,985원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
주택임차권자임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.27매각기일별관 제122호 법정95,000,000원유찰
22026.07.08매각기일별관 제122호 법정66,500,000원진행
32026.07.15매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6 가온팰리스 9층909호
전용 18
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
6,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
665만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 382-6
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부일로 453
상세주소
가온팰리스 9층909호
토지 면적
-
전용 면적
18㎡
물건비고
철근콘크리트구조 18㎡
07

특이사항

공동주택(도시형생활주택)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입22.05.10
기간2022.05.10.~2024.05.10.
확정22.04.07
보증금1억 1,000만원
차임미상
배당25.12.09
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.04.07
배당요구일
2025.12.09
임대기간
2022.05.10.~2024.05.10.
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2023-06-07 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물내의 제9층 제909호로서, (사용승인 : 2015.02.09) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북측으로 로폭 약 25미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
심곡동 382-6 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
박종민 · 작성 2025.12.15
📎 문서·링크