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대구지방법원 경주지원·2025타경10798·물번 1·진행
경상북도 경주시 효현동 1110-1
토지 3013㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 1,251만원512,511,000원
감정가7억 3,215만원
보증금 (10%)5,125만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.17청구금액 473,980,730원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10798
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
473,980,730원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 732,159,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 512,511,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 효현동 1110-1 | 3013㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7억 3,215만 9,000원
최저매각가격
5억 1,251만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,125만 1,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
경상북도 경주시 효현동 1110-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,013㎡]
토지 면적
3013㎡
전용 면적
3013㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3013㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-10-17 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경주시 효현동 소재" 화산교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 전국자동차 수출무역센터, 물류배송센터 및 농경지가 혼재하여 소재함
2) 교통상황
본건까지 남측 제방도로를 통하여 차량통행이 가능함
3) 형상 및 이용상태
부졍형토지로 지반이 저지이며 답으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
님측으로약 3-4 미터폭의 도로와 접함
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역,하천(2021-07-08)(저촉) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)),역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역.하천구역
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임 본건토지는 토지이용계획확인서 상에 하천에 저촉되나,극히일부로서 이를구애됨이없이 토지를 평가하였음